Impermeabilización y Drenaje de Sótanos en Denver, CO
Sistemas de drenaje interior, bombas de sumidero, sellado de grietas y arreglos de nivelación exterior que mantienen el agua fuera de los sótanos de Denver y lejos del suelo de los cimientos.
Impermeabilización y Drenaje de Sótanos en Denver
El agua es la causa principal del movimiento de los cimientos sobre la arcilla del Front Range, así que el drenaje forma parte de casi toda conversación sobre reparación de cimientos en Denver. El deshielo de primavera y las tormentas de verano pueden empujar agua contra los muros del sótano, sobre todo donde la tierra se ha asentado. La impermeabilización va desde arreglos sencillos de bajantes y nivelación hasta un sistema de drenaje interior con bomba de sumidero.
Señales de que lo necesita
- Agua en el piso del sótano después de lluvia o deshielo
- Muros húmedos, olor a humedad o eflorescencia
- Tierra con pendiente hacia la casa o pozos de ventana hundidos
- Una bomba de sumidero que trabaja seguido o que no trabaja nunca
- Pintura que se descascara o manchas en la parte baja de los muros del sótano
Cómo funciona normalmente
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Encontrar la fuente del agua
El contratista revisa la nivelación, las canaletas, los pozos de ventana y los muros para ver por dónde entra el agua.
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Arreglar primero el exterior
La nivelación, las extensiones de bajantes y el trabajo en pozos de ventana suelen ser el primer paso y el menos costoso.
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Instalar drenaje interior
Si hace falta, se abre un canal junto al borde de la losa, se coloca tubería de drenaje y el agua se dirige a un sumidero.
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Agregar o cambiar la bomba
Una bomba de sumidero con línea de descarga saca el agua acumulada lejos de la casa.
Qué afecta el precio
Rango típico: $60 - $130 / pie de drenaje interior. El precio exacto se define después de una visita.
Pies lineales de drenaje
Los sistemas de drenaje interior se cobran por pie a lo largo de los muros que lo necesitan.
Sistema de bomba de sumidero
Un nuevo pozo, bomba, respaldo o línea de descarga agrega costo cada uno.
Sótano terminado
Puede que haya que quitar paneles de yeso, pisos y estructura cerca de los muros.
Trabajo exterior
Renivelar o cambiar pozos de ventana suele costar menos que los sistemas interiores.
Preguntas frecuentes
¿Necesito impermeabilización o reparación de cimientos?
A veces las dos. El agua contra la arcilla puede causar movimiento, así que muchos contratistas revisan el drenaje y la estructura juntos.
¿De verdad importa tanto la nivelación exterior?
Sí. Tierra con pendiente hacia afuera de la casa y bajantes extendidos son pasos básicos que ayudan en suelos expansivos.
¿A dónde puede descargar el agua del sumidero en Denver?
Las reglas cambian según la ciudad, así que pregunte a su contratista a dónde puede ir legalmente la línea de descarga.
Calculadora de Costos de Reparación de Cimientos en Denver
Elija un tipo de reparación, indique el largo del muro afectado y obtenga un rango aproximado basado en precios típicos del área de Denver. Un contratista local fija el precio real después de ver su casa.